Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 751 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 751 994 zł na 10 lat będzie kosztował 10 850 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 401 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 282 194 zł
| Cena: | 6 751 993,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 917,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 282 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 850 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 401 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 076 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 510 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 160 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 076 794 zł | 8% | 10 lat | 9 765 409 zł | 1 304 110 zł | 8 461 298 zł | 52 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 193 zł | 8% | 10 lat | 11 935 499 zł | 1 593 913 zł | 10 341 587 zł | 63 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 751 994 zł | 4% | 10 lat | 10 985 494 zł | 1 474 669 zł | 9 510 825 zł | 61 443 zł |
| Większy wkład własny | 6 751 994 zł | 18% | 10 lat | 10 553 366 zł | 1 392 565 zł | 9 160 801 zł | 49 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 751 994 zł w kredycie na 6 211 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 211 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 275 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 964 zł czyli o 10 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
