Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 751 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 751 994 zł na 10 lat będzie kosztował 10 553 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 160 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 282 194 zł
| Cena: | 6 751 993,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 105 917,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 282 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 553 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 160 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 244 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 076 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 751 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 076 795 zł | 18% | 10 lat | 9 498 030 zł | 1 253 308 zł | 8 244 721 zł | 44 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 193 zł | 18% | 10 lat | 11 608 703 zł | 1 531 821 zł | 10 076 882 zł | 54 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 751 994 zł | 8% | 10 lat | 10 850 454 zł | 1 449 012 zł | 9 401 443 zł | 58 067 zł |
| Większy wkład własny | 6 751 994 zł | 28% | 10 lat | 10 256 279 zł | 1 336 118 zł | 8 920 161 zł | 41 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 751 994 zł w kredycie na 5 536 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 536 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 376 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 468 zł czyli o 11 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
