Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 752 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 752 225 zł na 10 lat będzie kosztował 10 850 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 401 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 282 648 zł
| Cena: | 6 752 224,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 023,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 282 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 850 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 401 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 002 zł | 8% | 10 lat | 9 765 743 zł | 1 304 155 zł | 8 461 588 zł | 52 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 447 zł | 8% | 10 lat | 11 935 908 zł | 1 593 967 zł | 10 341 940 zł | 63 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 752 225 zł | 4% | 10 lat | 10 985 870 zł | 1 474 720 zł | 9 511 150 zł | 61 445 zł |
| Większy wkład własny | 6 752 225 zł | 18% | 10 lat | 10 553 727 zł | 1 392 613 zł | 9 161 115 zł | 49 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 752 225 zł w kredycie na 6 212 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 212 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 063 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 275 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 966 zł czyli o 10 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 063 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
