Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 752 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 752 225 zł na 10 lat będzie kosztował 10 553 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 161 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 282 648 zł
| Cena: | 6 752 224,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 023,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 282 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 553 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 392 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 161 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 401 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 920 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 002 zł | 18% | 10 lat | 9 498 355 zł | 1 253 351 zł | 8 245 003 zł | 44 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 447 zł | 18% | 10 lat | 11 609 100 zł | 1 531 874 zł | 10 077 226 zł | 54 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 752 225 zł | 8% | 10 lat | 10 850 825 zł | 1 449 061 zł | 9 401 764 zł | 58 069 zł |
| Większy wkład własny | 6 752 225 zł | 28% | 10 lat | 10 256 630 zł | 1 336 164 zł | 8 920 466 zł | 41 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 752 225 zł w kredycie na 5 536 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 536 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 376 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 470 zł czyli o 11 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
