Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 752 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 752 524 zł na 10 lat będzie kosztował 10 257 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 920 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 283 237 zł
| Cena: | 6 752 524,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 161,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 283 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 257 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 920 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 272 zł | 28% | 10 lat | 9 231 376 zł | 1 202 601 zł | 8 028 775 zł | 37 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 777 zł | 28% | 10 lat | 11 282 793 zł | 1 469 846 zł | 9 812 947 zł | 46 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 752 524 zł | 18% | 10 lat | 10 554 195 zł | 1 392 674 zł | 9 161 521 zł | 49 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 752 524 zł w kredycie na 4 861 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 861 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 320 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 477 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 976 zł czyli o 12 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 320 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
