Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 752 524 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 752 524 zł na 10 lat będzie kosztował 10 851 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 402 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 283 237 zł
| Cena: | 6 752 524,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 161,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 283 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 851 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 402 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 511 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 161 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 752 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 272 zł | 8% | 10 lat | 9 766 176 zł | 1 304 213 zł | 8 461 963 zł | 52 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 427 777 zł | 8% | 10 lat | 11 936 437 zł | 1 594 038 zł | 10 342 399 zł | 63 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 752 524 zł | 4% | 10 lat | 10 986 357 zł | 1 474 785 zł | 9 511 572 zł | 61 448 zł |
| Większy wkład własny | 6 752 524 zł | 18% | 10 lat | 10 554 195 zł | 1 392 674 zł | 9 161 521 zł | 49 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 752 524 zł w kredycie na 6 212 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 212 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 276 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 970 zł czyli o 10 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
