Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 259 zł na 10 lat będzie kosztował 1 108 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 337 zł
| Cena: | 675 259,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 619,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 108 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 733 zł | 4% | 10 lat | 997 898 zł | 133 598 zł | 864 300 zł | 5 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 785 zł | 4% | 10 lat | 1 219 653 zł | 163 286 zł | 1 056 367 zł | 6 759 zł |
| Większy wkład własny | 675 259 zł | 8% | 10 lat | 1 095 270 zł | 145 876 zł | 949 394 zł | 5 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 259 zł w kredycie na 648 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648249.12 zł.
| Kwota kredytu: | 648 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 197 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
