Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 259 zł na 10 lat będzie kosztował 1 035 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 337 zł
| Cena: | 675 259,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 619,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 035 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 733 zł | 28% | 10 lat | 932 263 zł | 121 127 zł | 811 135 zł | 3 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 785 zł | 28% | 10 lat | 1 139 432 zł | 148 044 zł | 991 388 zł | 4 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 259 zł | 18% | 10 lat | 1 065 559 zł | 140 231 zł | 925 328 zł | 4 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 259 zł w kredycie na 486 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486187.13 zł.
| Kwota kredytu: | 486 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 398 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
