Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 753 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 753 286 zł na 10 lat będzie kosztował 10 852 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 403 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 284 736 zł
| Cena: | 6 753 286,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 511,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 284 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 852 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 403 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 512 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 162 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 958 zł | 8% | 10 lat | 9 767 278 zł | 1 304 360 zł | 8 462 918 zł | 52 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 428 615 zł | 8% | 10 lat | 11 937 784 zł | 1 594 218 zł | 10 343 566 zł | 63 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 753 286 zł | 4% | 10 lat | 10 987 597 zł | 1 474 951 zł | 9 512 645 zł | 61 455 zł |
| Większy wkład własny | 6 753 286 zł | 18% | 10 lat | 10 555 387 zł | 1 392 832 zł | 9 162 555 zł | 49 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 753 286 zł w kredycie na 6 213 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 213 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 277 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 68 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 68 977 zł czyli o 10 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
