Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 753 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 753 286 zł na 10 lat będzie kosztował 10 987 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 512 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 284 736 zł
| Cena: | 6 753 286,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 106 511,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 284 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 987 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 474 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 512 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 561 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 403 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 753 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 077 958 zł | 4% | 10 lat | 9 888 837 zł | 1 327 456 zł | 8 561 381 zł | 55 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 428 615 zł | 4% | 10 lat | 12 086 357 zł | 1 622 447 zł | 10 463 910 zł | 67 600 zł |
| Większy wkład własny | 6 753 286 zł | 8% | 10 lat | 10 852 531 zł | 1 449 289 zł | 9 403 242 zł | 58 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 753 286 zł w kredycie na 6 483 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 483 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 637 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 976 zł czyli o 10 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
