Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 949 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 665 zł
| Cena: | 675 425,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 695,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 949 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 883 zł | 8% | 10 lat | 985 987 zł | 131 321 zł | 854 666 zł | 5 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 742 968 zł | 8% | 10 lat | 1 205 095 zł | 160 503 zł | 1 044 591 zł | 6 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 426 zł | 4% | 10 lat | 1 109 049 zł | 148 479 zł | 960 570 zł | 6 146 zł |
| Większy wkład własny | 675 426 zł | 18% | 10 lat | 1 065 822 zł | 140 266 zł | 925 556 zł | 4 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 426 zł w kredycie na 621 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621391.83 zł.
| Kwota kredytu: | 621 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 899 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
