Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 733 zł
| Cena: | 675 460,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 711,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 914 zł | 18% | 10 lat | 959 289 zł | 126 246 zł | 833 043 zł | 4 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 007 zł | 18% | 10 lat | 1 172 464 zł | 154 300 zł | 1 018 164 zł | 5 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 461 zł | 8% | 10 lat | 1 095 597 zł | 145 920 zł | 949 677 zł | 5 809 zł |
| Większy wkład własny | 675 461 zł | 28% | 10 lat | 1 036 156 zł | 134 626 zł | 901 530 zł | 4 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 461 zł w kredycie na 553 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553878.51 zł.
| Kwota kredytu: | 553 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 149zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 149 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
