Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 461 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 733 zł
| Cena: | 675 460,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 711,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 914 zł | 4% | 10 lat | 998 196 zł | 133 638 zł | 864 558 zł | 5 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 007 zł | 4% | 10 lat | 1 220 017 zł | 163 335 zł | 1 056 682 zł | 6 761 zł |
| Większy wkład własny | 675 461 zł | 8% | 10 lat | 1 095 597 zł | 145 920 zł | 949 677 zł | 5 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 461 zł w kredycie na 648 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648442.51 zł.
| Kwota kredytu: | 648 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 199 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
