Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 754 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 754 952 zł na 10 lat będzie kosztował 10 990 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 514 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 288 014 zł
| Cena: | 6 754 952,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 107 278,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 288 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 990 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 514 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 466 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 405 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 079 457 zł | 4% | 10 lat | 9 891 277 zł | 1 327 784 zł | 8 563 493 zł | 55 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 430 448 zł | 4% | 10 lat | 12 089 338 zł | 1 622 847 zł | 10 466 491 zł | 67 617 zł |
| Większy wkład własny | 6 754 952 zł | 8% | 10 lat | 10 855 209 zł | 1 449 647 zł | 9 405 562 zł | 58 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 754 952 zł w kredycie na 6 484 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 484 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 639 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 994 zł czyli o 10 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
