Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 754 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 754 952 zł na 10 lat będzie kosztował 10 260 773 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 924 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 288 014 zł
| Cena: | 6 754 952,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 107 278,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 288 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 260 773 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 924 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 816 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 430 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 754 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 079 457 zł | 28% | 10 lat | 9 234 696 zł | 1 203 033 zł | 8 031 662 zł | 37 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 430 448 zł | 28% | 10 lat | 11 286 850 zł | 1 470 374 zł | 9 816 476 zł | 46 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 754 952 zł | 18% | 10 lat | 10 557 991 zł | 1 393 175 zł | 9 164 816 zł | 49 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 754 952 zł w kredycie na 4 863 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 863 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 479 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 996 zł czyli o 12 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
