Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 502 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 815 zł
| Cena: | 675 501,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 730,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 952 zł | 28% | 10 lat | 932 598 zł | 121 171 zł | 811 427 zł | 3 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 052 zł | 28% | 10 lat | 1 139 842 zł | 148 098 zł | 991 744 zł | 4 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 502 zł | 18% | 10 lat | 1 065 942 zł | 140 281 zł | 925 661 zł | 4 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 502 zł w kredycie na 486 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486361.96 zł.
| Kwota kredytu: | 486 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 400 zł czyli o 1 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
