Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 502 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 949 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 815 zł
| Cena: | 675 501,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 730,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 949 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 952 zł | 8% | 10 lat | 986 098 zł | 131 336 zł | 854 762 zł | 5 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 052 zł | 8% | 10 lat | 1 205 231 zł | 160 522 zł | 1 044 709 zł | 6 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 502 zł | 4% | 10 lat | 1 109 174 zł | 148 496 zł | 960 679 zł | 6 147 zł |
| Większy wkład własny | 675 502 zł | 18% | 10 lat | 1 065 942 zł | 140 281 zł | 925 661 zł | 4 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 502 zł w kredycie na 621 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621461.96 zł.
| Kwota kredytu: | 621 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 827 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 900 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
