Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 537 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 883 zł
| Cena: | 675 536,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 746,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 607 983 zł | 4% | 10 lat | 998 308 zł | 133 653 zł | 864 655 zł | 5 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 090 zł | 4% | 10 lat | 1 220 154 zł | 163 354 zł | 1 056 801 zł | 6 762 zł |
| Większy wkład własny | 675 537 zł | 8% | 10 lat | 1 095 720 zł | 145 936 zł | 949 784 zł | 5 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 537 zł w kredycie na 648 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648515.62 zł.
| Kwota kredytu: | 648 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 200 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
