Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 755 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 755 714 zł na 10 lat będzie kosztował 10 856 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 406 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 289 513 zł
| Cena: | 6 755 714,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 107 628,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 289 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 856 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 449 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 406 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 347 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 516 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 165 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 080 143 zł | 8% | 10 lat | 9 770 790 zł | 1 304 829 zł | 8 465 961 zł | 52 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 431 286 zł | 8% | 10 lat | 11 942 076 zł | 1 594 791 zł | 10 347 285 zł | 63 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 755 714 zł | 4% | 10 lat | 10 991 547 zł | 1 475 482 zł | 9 516 065 zł | 61 477 zł |
| Większy wkład własny | 6 755 714 zł | 18% | 10 lat | 10 559 181 zł | 1 393 332 zł | 9 165 849 zł | 49 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 755 714 zł w kredycie na 6 215 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 215 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 064 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 280 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 002 zł czyli o 10 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 064 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
