Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 755 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 755 714 zł na 10 lat będzie kosztował 10 991 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 516 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 289 513 zł
| Cena: | 6 755 714,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 107 628,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 289 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 991 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 516 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 564 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 467 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 406 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 080 143 zł | 4% | 10 lat | 9 892 392 zł | 1 327 934 zł | 8 564 459 zł | 55 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 431 286 zł | 4% | 10 lat | 12 090 702 zł | 1 623 030 zł | 10 467 672 zł | 67 625 zł |
| Większy wkład własny | 6 755 714 zł | 8% | 10 lat | 10 856 433 zł | 1 449 810 zł | 9 406 623 zł | 58 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 755 714 zł w kredycie na 6 485 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 485 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 154 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 640 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 002 zł czyli o 10 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 154 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
