Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 755 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 755 714 zł na 10 lat będzie kosztował 10 261 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 925 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 289 513 zł
| Cena: | 6 755 714,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 107 628,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 289 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 261 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 336 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 925 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 032 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 817 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 165 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 755 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 080 143 zł | 28% | 10 lat | 9 235 737 zł | 1 203 169 zł | 8 032 568 zł | 37 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 431 286 zł | 28% | 10 lat | 11 288 123 zł | 1 470 540 zł | 9 817 583 zł | 46 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 755 714 zł | 18% | 10 lat | 10 559 181 zł | 1 393 332 zł | 9 165 849 zł | 49 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 755 714 zł w kredycie na 4 864 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 864 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 480 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 002 zł czyli o 12 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
