Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 573 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 949 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 955 zł
| Cena: | 675 573,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 763,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 949 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 016 zł | 8% | 10 lat | 986 202 zł | 131 350 zł | 854 852 zł | 5 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 131 zł | 8% | 10 lat | 1 205 358 zł | 160 539 zł | 1 044 819 zł | 6 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 573 zł | 4% | 10 lat | 1 109 291 zł | 148 511 zł | 960 780 zł | 6 148 zł |
| Większy wkład własny | 675 573 zł | 18% | 10 lat | 1 066 055 zł | 140 296 zł | 925 758 zł | 4 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 573 zł w kredycie na 621 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621528.31 zł.
| Kwota kredytu: | 621 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 900 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
