Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 573 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 328 955 zł
| Cena: | 675 573,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 763,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 328 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 016 zł | 28% | 10 lat | 932 697 zł | 121 184 zł | 811 513 zł | 3 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 131 zł | 28% | 10 lat | 1 139 962 zł | 148 113 zł | 991 849 zł | 4 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 573 zł | 18% | 10 lat | 1 066 055 zł | 140 296 zł | 925 758 zł | 4 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 573 zł w kredycie na 486 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486413.32 zł.
| Kwota kredytu: | 486 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 400 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
