Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 066 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 118 zł
| Cena: | 675 656,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 801,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 066 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 091 zł | 18% | 10 lat | 959 567 zł | 126 282 zł | 833 285 zł | 4 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 222 zł | 18% | 10 lat | 1 172 804 zł | 154 345 zł | 1 018 459 zł | 5 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 656 zł | 8% | 10 lat | 1 095 915 zł | 145 962 zł | 949 953 zł | 5 811 zł |
| Większy wkład własny | 675 656 zł | 28% | 10 lat | 1 036 457 zł | 134 665 zł | 901 792 zł | 4 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 656 zł w kredycie na 554 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554038.35 zł.
| Kwota kredytu: | 554 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 151 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
