Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 949 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 118 zł
| Cena: | 675 656,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 801,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 949 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 044 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 091 zł | 8% | 10 lat | 986 323 zł | 131 366 zł | 854 957 zł | 5 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 222 zł | 8% | 10 lat | 1 205 506 zł | 160 558 zł | 1 044 948 zł | 6 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 656 zł | 4% | 10 lat | 1 109 428 zł | 148 530 zł | 960 898 zł | 6 148 zł |
| Większy wkład własny | 675 656 zł | 18% | 10 lat | 1 066 186 zł | 140 314 zł | 925 872 zł | 5 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 656 zł w kredycie na 621 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621604.35 zł.
| Kwota kredytu: | 621 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 901 zł czyli o 1 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
