Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 118 zł
| Cena: | 675 656,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 801,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 056 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 091 zł | 4% | 10 lat | 998 485 zł | 133 677 zł | 864 808 zł | 5 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 222 zł | 4% | 10 lat | 1 220 371 zł | 163 383 zł | 1 056 988 zł | 6 763 zł |
| Większy wkład własny | 675 656 zł | 8% | 10 lat | 1 095 915 zł | 145 962 zł | 949 953 zł | 5 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 656 zł w kredycie na 648 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648630.4 zł.
| Kwota kredytu: | 648 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 201 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
