Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 757 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 757 259 zł na 10 lat będzie kosztował 10 561 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 167 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 292 551 zł
| Cena: | 6 757 258,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 108 338,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 292 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 561 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 393 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 167 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 251 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 084 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 408 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 927 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 081 533 zł | 18% | 10 lat | 9 505 436 zł | 1 254 286 zł | 8 251 150 zł | 45 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 432 985 zł | 18% | 10 lat | 11 617 755 zł | 1 533 016 zł | 10 084 739 zł | 55 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 757 259 zł | 8% | 10 lat | 10 858 915 zł | 1 450 141 zł | 9 408 773 zł | 58 112 zł |
| Większy wkład własny | 6 757 259 zł | 28% | 10 lat | 10 264 276 zł | 1 337 160 zł | 8 927 116 zł | 41 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 757 259 zł w kredycie na 5 540 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 540 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 381 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 516 zł czyli o 11 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
