Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 757 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 757 259 zł na 10 lat będzie kosztował 10 264 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 927 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 292 551 zł
| Cena: | 6 757 258,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 108 339,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 292 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 264 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 337 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 927 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 034 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 819 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 081 533 zł | 28% | 10 lat | 9 237 849 zł | 1 203 444 zł | 8 034 404 zł | 37 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 432 985 zł | 28% | 10 lat | 11 290 704 zł | 1 470 876 zł | 9 819 828 zł | 46 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 757 259 zł | 18% | 10 lat | 10 561 596 zł | 1 393 651 zł | 9 167 945 zł | 50 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 757 259 zł w kredycie na 4 865 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 865 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 481 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 014zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 014 zł czyli o 12 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
