Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 757 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 757 259 zł na 10 lat będzie kosztował 10 858 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 408 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 292 551 zł
| Cena: | 6 757 258,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 108 339,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 292 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 858 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 408 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 467 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 349 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 432 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 167 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 757 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 081 533 zł | 8% | 10 lat | 9 773 023 zł | 1 305 127 zł | 8 467 896 zł | 52 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 432 985 zł | 8% | 10 lat | 11 944 806 zł | 1 595 156 zł | 10 349 651 zł | 63 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 757 259 zł | 4% | 10 lat | 10 994 060 zł | 1 475 819 zł | 9 518 241 zł | 61 491 zł |
| Większy wkład własny | 6 757 259 zł | 18% | 10 lat | 10 561 596 zł | 1 393 651 zł | 9 167 945 zł | 50 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 757 259 zł w kredycie na 6 216 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 216 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 065 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 282 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 018 zł czyli o 10 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 065 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
