Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 096 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 950 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 298 zł
| Cena: | 675 747,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 843,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 096 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 145 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 950 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 173 zł | 8% | 10 lat | 986 456 zł | 131 384 zł | 855 073 zł | 5 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 322 zł | 8% | 10 lat | 1 205 669 zł | 160 580 zł | 1 045 089 zł | 6 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 748 zł | 4% | 10 lat | 1 109 578 zł | 148 550 zł | 961 028 zł | 6 149 zł |
| Większy wkład własny | 675 748 zł | 18% | 10 lat | 1 066 330 zł | 140 333 zł | 925 997 zł | 5 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 748 zł w kredycie na 621 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621688.68 zł.
| Kwota kredytu: | 621 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 242 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 902 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
