Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 298 zł
| Cena: | 675 747,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 843,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 173 zł | 28% | 10 lat | 932 937 zł | 121 215 zł | 811 722 zł | 3 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 323 zł | 28% | 10 lat | 1 140 257 zł | 148 152 zł | 992 105 zł | 4 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 748 zł | 18% | 10 lat | 1 066 330 zł | 140 333 zł | 925 997 zł | 5 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 748 zł w kredycie na 486 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486538.73 zł.
| Kwota kredytu: | 486 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 402 zł czyli o 1 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
