Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 748 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 961 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 298 zł
| Cena: | 675 747,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 843,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 550 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 961 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 173 zł | 4% | 10 lat | 998 620 zł | 133 695 zł | 864 925 zł | 5 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 323 zł | 4% | 10 lat | 1 220 536 zł | 163 405 zł | 1 057 131 zł | 6 764 zł |
| Większy wkład własny | 675 748 zł | 8% | 10 lat | 1 096 063 zł | 145 982 zł | 950 081 zł | 5 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 748 zł w kredycie na 648 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648718.76 zł.
| Kwota kredytu: | 648 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 864 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 202 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
