Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 675 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 675 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 096 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 950 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 708 zł
| Cena: | 675 955,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 939,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 096 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 950 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 675 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 360 zł | 8% | 10 lat | 986 760 zł | 131 424 zł | 855 336 zł | 5 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 552 zł | 8% | 10 lat | 1 206 041 zł | 160 629 zł | 1 045 411 zł | 6 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 675 956 zł | 4% | 10 lat | 1 109 920 zł | 148 595 zł | 961 324 zł | 6 151 zł |
| Większy wkład własny | 675 956 zł | 18% | 10 lat | 1 066 658 zł | 140 376 zł | 926 283 zł | 5 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 675 956 zł w kredycie na 621 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621879.91 zł.
| Kwota kredytu: | 621 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 904 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
