Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 003 zł na 10 lat będzie kosztował 1 096 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 950 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 329 800 zł
| Cena: | 676 002,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 310 961,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 329 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 096 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 950 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 402 zł | 8% | 10 lat | 986 829 zł | 131 433 zł | 855 396 zł | 5 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 603 zł | 8% | 10 lat | 1 206 124 zł | 160 641 zł | 1 045 483 zł | 6 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 003 zł | 4% | 10 lat | 1 109 996 zł | 148 606 zł | 961 391 zł | 6 152 zł |
| Większy wkład własny | 676 003 zł | 18% | 10 lat | 1 066 732 zł | 140 385 zł | 926 347 zł | 5 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 003 zł w kredycie na 621 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 621922.65 zł.
| Kwota kredytu: | 621 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 905 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
