Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 761 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 761 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 271 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 933 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 301 620 zł
| Cena: | 6 761 868,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 110 459,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 301 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 271 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 338 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 933 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 039 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 826 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 085 682 zł | 28% | 10 lat | 9 244 151 zł | 1 204 265 zł | 8 039 886 zł | 37 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 438 056 zł | 28% | 10 lat | 11 298 407 zł | 1 471 880 zł | 9 826 527 zł | 46 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 761 869 zł | 18% | 10 lat | 10 568 801 zł | 1 394 602 zł | 9 174 200 zł | 50 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 761 869 zł w kredycie na 4 868 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 868 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 486 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 051 zł czyli o 12 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
