Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 761 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 761 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 568 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 174 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 301 620 zł
| Cena: | 6 761 869,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 110 459,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 301 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 568 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 174 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 256 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 091 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 415 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 933 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 085 682 zł | 18% | 10 lat | 9 511 922 zł | 1 255 142 zł | 8 256 780 zł | 45 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 438 056 zł | 18% | 10 lat | 11 625 682 zł | 1 534 062 zł | 10 091 620 zł | 55 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 761 869 zł | 8% | 10 lat | 10 866 324 zł | 1 451 131 zł | 9 415 193 zł | 58 152 zł |
| Większy wkład własny | 6 761 869 zł | 28% | 10 lat | 10 271 279 zł | 1 338 073 zł | 8 933 207 zł | 41 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 761 869 zł w kredycie na 5 544 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 544 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 386 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 558 zł czyli o 11 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
