Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 761 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 761 869 zł na 10 lat będzie kosztował 11 001 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 524 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 301 620 zł
| Cena: | 6 761 869,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 110 459,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 301 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 001 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 524 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 572 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 477 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 415 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 085 682 zł | 4% | 10 lat | 9 901 405 zł | 1 329 143 zł | 8 572 262 zł | 55 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 438 056 zł | 4% | 10 lat | 12 101 717 zł | 1 624 509 zł | 10 477 209 zł | 67 686 zł |
| Większy wkład własny | 6 761 869 zł | 8% | 10 lat | 10 866 324 zł | 1 451 131 zł | 9 415 193 zł | 58 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 761 869 zł w kredycie na 6 491 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 491 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 156 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 648 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 068 zł czyli o 10 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 156 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
