Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 761 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 761 869 zł na 10 lat będzie kosztował 10 866 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 415 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 301 620 zł
| Cena: | 6 761 869,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 110 459,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 301 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 866 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 451 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 415 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 473 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 085 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 356 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 438 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 524 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 761 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 085 682 zł | 8% | 10 lat | 9 779 692 zł | 1 306 018 zł | 8 473 674 zł | 52 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 438 056 zł | 8% | 10 lat | 11 952 956 zł | 1 596 244 zł | 10 356 712 zł | 63 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 761 869 zł | 4% | 10 lat | 11 001 561 zł | 1 476 826 zł | 9 524 735 zł | 61 533 zł |
| Większy wkład własny | 6 761 869 zł | 18% | 10 lat | 10 568 802 zł | 1 394 602 zł | 9 174 200 zł | 50 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 761 869 zł w kredycie na 6 220 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 220 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 066 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 287 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 065 zł czyli o 10 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 066 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
