Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 269 zł na 10 lat będzie kosztował 1 096 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 950 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 330 323 zł
| Cena: | 676 269 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 083,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 330 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 096 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 950 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 642 zł | 8% | 10 lat | 987 217 zł | 131 485 zł | 855 733 zł | 5 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 743 896 zł | 8% | 10 lat | 1 206 599 zł | 160 704 zł | 1 045 895 zł | 6 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 269 zł | 4% | 10 lat | 1 110 434 zł | 148 664 zł | 961 769 zł | 6 154 zł |
| Większy wkład własny | 676 269 zł | 18% | 10 lat | 1 067 152 zł | 140 441 zł | 926 712 zł | 5 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 269 zł w kredycie na 622 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622168 zł.
| Kwota kredytu: | 622 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 828 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 907 zł czyli o 1 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
