Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 401 zł na 10 lat będzie kosztował 1 097 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 330 584 zł
| Cena: | 676 401,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 144,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 330 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 097 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 961 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 761 zł | 8% | 10 lat | 987 411 zł | 131 511 zł | 855 900 zł | 5 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 042 zł | 8% | 10 lat | 1 206 835 zł | 160 735 zł | 1 046 100 zł | 6 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 401 zł | 4% | 10 lat | 1 110 651 zł | 148 693 zł | 961 958 zł | 6 155 zł |
| Większy wkład własny | 676 401 zł | 18% | 10 lat | 1 067 361 zł | 140 468 zł | 926 893 zł | 5 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 401 zł w kredycie na 622 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622289.4 zł.
| Kwota kredytu: | 622 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 909 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
