Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 764 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 764 142 zł na 10 lat będzie kosztował 10 572 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 177 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 306 091 zł
| Cena: | 6 764 142 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 111 505,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 306 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 572 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 177 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 259 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 087 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 095 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 440 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 418 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 087 728 zł | 18% | 10 lat | 9 515 119 zł | 1 255 563 zł | 8 259 555 zł | 45 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 440 556 zł | 18% | 10 lat | 11 629 589 zł | 1 534 578 zł | 10 095 012 zł | 55 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 764 142 zł | 8% | 10 lat | 10 869 976 zł | 1 451 619 zł | 9 418 358 zł | 58 172 zł |
| Większy wkład własny | 6 764 142 zł | 28% | 10 lat | 10 274 732 zł | 1 338 522 zł | 8 936 209 zł | 41 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 764 142 zł w kredycie na 5 546 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 546 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 842 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 389 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 579 zł czyli o 11 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 842 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
