Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 764 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 764 709 zł na 10 lat będzie kosztował 10 870 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 419 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 307 207 zł
| Cena: | 6 764 709,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 111 766,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 307 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 870 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 451 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 419 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 528 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 088 238 zł | 8% | 10 lat | 9 783 799 zł | 1 306 566 zł | 8 477 233 zł | 52 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 441 180 zł | 8% | 10 lat | 11 957 977 zł | 1 596 914 zł | 10 361 062 zł | 63 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 764 709 zł | 4% | 10 lat | 11 006 182 zł | 1 477 446 zł | 9 528 736 zł | 61 559 zł |
| Większy wkład własny | 6 764 709 zł | 18% | 10 lat | 10 573 241 zł | 1 395 187 zł | 9 178 053 zł | 50 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 764 709 zł w kredycie na 6 223 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 223 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 067 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 291 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 094 zł czyli o 10 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 067 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
