Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 330 734 zł
| Cena: | 676 477,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 179,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 330 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 830 zł | 28% | 10 lat | 933 945 zł | 121 346 zł | 812 599 zł | 3 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 125 zł | 28% | 10 lat | 1 141 488 zł | 148 312 zł | 993 177 zł | 4 614 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 478 zł | 18% | 10 lat | 1 067 482 zł | 140 484 zł | 926 998 zł | 5 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 478 zł w kredycie na 487 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487064.7 zł.
| Kwota kredytu: | 487 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 407 zł czyli o 1 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
