Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 067 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 330 734 zł
| Cena: | 676 477,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 179,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 330 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 067 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 140 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 830 zł | 18% | 10 lat | 960 734 zł | 126 436 zł | 834 298 zł | 4 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 125 zł | 18% | 10 lat | 1 174 230 zł | 154 533 zł | 1 019 697 zł | 5 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 478 zł | 8% | 10 lat | 1 097 247 zł | 146 139 zł | 951 107 zł | 5 818 zł |
| Większy wkład własny | 676 478 zł | 28% | 10 lat | 1 037 717 zł | 134 829 zł | 902 888 zł | 4 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 478 zł w kredycie na 554 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554712.71 zł.
| Kwota kredytu: | 554 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 739 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 158 zł czyli o 1 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
