Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 097 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 330 734 zł
| Cena: | 676 477,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 179,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 330 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 097 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 146 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 962 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 830 zł | 8% | 10 lat | 987 522 zł | 131 526 zł | 855 997 zł | 5 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 125 zł | 8% | 10 lat | 1 206 972 zł | 160 753 zł | 1 046 218 zł | 6 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 478 zł | 4% | 10 lat | 1 110 776 zł | 148 710 zł | 962 066 zł | 6 156 zł |
| Większy wkład własny | 676 478 zł | 18% | 10 lat | 1 067 482 zł | 140 484 zł | 926 998 zł | 5 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 478 zł w kredycie na 622 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 622359.72 zł.
| Kwota kredytu: | 622 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 206 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 829 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 909 zł czyli o 1 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 206 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
