Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 110 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 962 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 330 734 zł
| Cena: | 676 477,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 179,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 330 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 110 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 962 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 058 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 830 zł | 4% | 10 lat | 999 699 zł | 133 839 zł | 865 860 zł | 5 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 126 zł | 4% | 10 lat | 1 221 854 zł | 163 581 zł | 1 058 273 zł | 6 772 zł |
| Większy wkład własny | 676 478 zł | 8% | 10 lat | 1 097 247 zł | 146 139 zł | 951 107 zł | 5 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 478 zł w kredycie na 649 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 649418.73 zł.
| Kwota kredytu: | 649 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 865 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 210 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
