Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 764 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 764 868 zł na 10 lat będzie kosztował 11 006 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 528 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 307 520 zł
| Cena: | 6 764 868,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 111 839,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 307 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 006 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 477 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 528 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 576 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 088 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 481 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 764 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 088 381 zł | 4% | 10 lat | 9 905 797 zł | 1 329 733 zł | 8 576 064 zł | 55 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 441 355 zł | 4% | 10 lat | 12 107 085 zł | 1 625 229 zł | 10 481 855 zł | 67 716 zł |
| Większy wkład własny | 6 764 868 zł | 8% | 10 lat | 10 871 143 zł | 1 451 775 zł | 9 419 369 zł | 58 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 764 868 zł w kredycie na 6 494 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 494 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 157 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 651 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 100 zł czyli o 10 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 157 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
