Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 676 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 676 613 zł na 10 lat będzie kosztował 1 037 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 331 001 zł
| Cena: | 676 613,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 311 242,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 331 001 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 037 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 134 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 927 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 676 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 608 952 zł | 28% | 10 lat | 934 132 zł | 121 370 zł | 812 762 zł | 3 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 744 275 zł | 28% | 10 lat | 1 141 717 zł | 148 341 zł | 993 376 zł | 4 615 zł |
| Mniejszy wkład własny | 676 613 zł | 18% | 10 lat | 1 067 696 zł | 140 512 zł | 927 184 zł | 5 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 676 613 zł w kredycie na 487 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487162.36 zł.
| Kwota kredytu: | 487 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 409 zł czyli o 1 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
