Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 767 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 767 142 zł na 10 lat będzie kosztował 10 874 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 422 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 311 993 zł
| Cena: | 6 767 142 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 112 885,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 311 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 874 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 452 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 422 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 364 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 532 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 181 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 090 428 zł | 8% | 10 lat | 9 787 317 zł | 1 307 036 zł | 8 480 281 zł | 52 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 443 856 zł | 8% | 10 lat | 11 962 277 zł | 1 597 489 zł | 10 364 788 zł | 64 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 767 142 zł | 4% | 10 lat | 11 010 140 zł | 1 477 978 zł | 9 532 162 zł | 61 581 zł |
| Większy wkład własny | 6 767 142 zł | 18% | 10 lat | 10 577 043 zł | 1 395 689 zł | 9 181 354 zł | 50 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 767 142 zł w kredycie na 6 225 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 225 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 068 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 294 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 119 zł czyli o 10 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 068 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
