Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 767 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 767 393 zł na 10 lat będzie kosztował 10 577 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 181 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 312 487 zł
| Cena: | 6 767 393,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 113 000,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 312 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 577 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 395 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 181 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 090 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 444 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 940 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 767 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 090 654 zł | 18% | 10 lat | 9 519 692 zł | 1 256 167 zł | 8 263 525 zł | 45 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 444 132 zł | 18% | 10 lat | 11 635 179 zł | 1 535 315 zł | 10 099 864 zł | 55 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 767 393 zł | 8% | 10 lat | 10 875 201 zł | 1 452 316 zł | 9 422 884 zł | 58 200 zł |
| Większy wkład własny | 6 767 393 zł | 28% | 10 lat | 10 279 670 zł | 1 339 166 zł | 8 940 505 zł | 41 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 767 393 zł w kredycie na 5 549 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 549 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 843 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 392 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 608 zł czyli o 11 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 843 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
